12 rue Bouillet, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 929 € à 2 601 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Bouillet, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 rue Bouillet, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 87 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 1ermai Ab Av.républi à 292 mètres
- Clermont-Ferrand à 576 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 423 mètres
- Collège privé Massillon à 698 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 461 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 382 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 316 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Bouillet

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Bouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Bouillet dans son marché local

Prix du 12 rue Bouillet par rapport à la voie

Sur rue Bouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 12 rue Bouillet se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Bouillet par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Bouillet se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chaussée Claudius, 63100 Clermont-Ferrand(2,213 €)

avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand(2,257 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

rue de Chateaudun, 63100 Clermont-Ferrand(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Bouillet

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Bouillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.