35 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 370 logements - 14 locaux - 4474 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rameau à 239 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 618 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 847 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 620 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 579 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 216 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 211 mètres
Ventes au 35 rue Bonnabaud
Les 3 ventes au 35 rue Bonnabaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Bonnabaud dans son marché local
Prix du 35 rue Bonnabaud par rapport à la voie
Sur rue Bonnabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 35 rue Bonnabaud se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Bonnabaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 rue Bonnabaud se situe 40.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.46 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 rue Bonnabaud
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue Bonnabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue Bonnabaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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