22 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 099 € à 4 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°25 mais inférieur de 12.93 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1892,

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À propos du 22 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Bonnabaud.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Masson à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 121 mètres
- Clermont La Rotonde à 1186 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 679 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 937 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 730 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 469 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 99 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Bonnabaud

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Bonnabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Bonnabaud dans son marché local

Prix du 22 rue Bonnabaud par rapport à la voie

Sur rue Bonnabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 22 rue Bonnabaud se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Bonnabaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Bonnabaud se situe 48.21 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 104.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Giscard de la Tour Fondue, 63100 Clermont-Ferrand(3,762 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

place Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(3,888 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(3,512 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Bonnabaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Bonnabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.