21 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 413 € à 3 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 et de 0.14 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 21 rue Bonnabaud, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Masson à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rameau à 103 mètres
- Clermont La Rotonde à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 681 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 944 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 458 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 87 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Bonnabaud

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Bonnabaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Bonnabaud dans son marché local

Prix du 21 rue Bonnabaud par rapport à la voie

Sur rue Bonnabaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 21 rue Bonnabaud se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Bonnabaud par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Bonnabaud se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.11 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Giscard de la Tour Fondue, 63100 Clermont-Ferrand(2,814 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,218 €)

place Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(2,283 €)

avenue Julien, 63100 Clermont-Ferrand(2,960 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Bonnabaud

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Bonnabaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.