23 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 5 locaux - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blatin à 84 mètres
- - Clermont La Rotonde à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 725 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 923 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 867 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 390 mètres
- - Ecole maternelle Nestor Perret à 148 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 179 mètres
Ventes au 23 rue Blatin
Les 3 ventes au 23 rue Blatin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Blatin dans son marché local
Prix du 23 rue Blatin par rapport à la voie
Sur rue Blatin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 23 rue Blatin se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Blatin par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Blatin se situe 41.07 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 rue Blatin
Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Blatin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 rue Blatin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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