41 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 41 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
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À propos du 41 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier A. Duclos.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 174 mètres
- - Clermont La Rotonde à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 736 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 531 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 640 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 105 mètres
Ventes au 41 rue Berteaux
Les 2 ventes au 41 rue Berteaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 rue Berteaux dans son marché local
Prix du 41 rue Berteaux par rapport à la voie
Sur rue Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 41 rue Berteaux se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 rue Berteaux se situe 35.36 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 86.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 rue Berteaux
Les biens actuellement en vente autour du 41 rue Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 rue Berteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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