29 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 29 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
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À propos du 29 rue Berteaux, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier A. Duclos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 10 parkings - 326 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plats à 212 mètres
- - Clermont La Rotonde à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de médecine préventive à 693 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 605 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 900 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 67 mètres
Ventes au 29 rue Berteaux
Les 4 ventes au 29 rue Berteaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue Berteaux dans son marché local
Prix du 29 rue Berteaux par rapport à la voie
Sur rue Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 29 rue Berteaux se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue Berteaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 rue Berteaux se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 rue Berteaux
Les biens actuellement en vente autour du 29 rue Berteaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 rue Berteaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
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