3 b rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 581 €

de 1 733 € à 3 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 b rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 692 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 249 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1037 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 185 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 443 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b rue Bergier

Aucune vente n'a été recensée au 3 b rue Bergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b rue Bergier dans son marché local

Prix du 3 b rue Bergier par rapport à la voie

Sur rue Bergier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 3 b rue Bergier se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b rue Bergier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b rue Bergier se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,220 €)

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,219 €)

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,361 €)

rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand(2,527 €)

Biens en vente à proximité du 3 b rue Bergier

Les biens actuellement en vente autour du 3 b rue Bergier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.