12 bis rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 bis rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 665 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 291 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 994 mètres
- - Lycée général et technologique Sidoine Apollinaire - Lycée des métiers des services aux entreprises à 222 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 452 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 248 mètres
Ventes au 12 bis rue Bergier
Les 4 ventes au 12 bis rue Bergier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue Bergier dans son marché local
Prix du 12 bis rue Bergier par rapport à la voie
Sur rue Bergier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 12 bis rue Bergier se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue Bergier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis rue Bergier se situe 44.92 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 49.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis rue Bergier
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis rue Bergier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 bis rue Bergier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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Patrick LE ROUX
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