12 rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 921 €

de 2 177 € à 3 560 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 et de 0.72 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cité Vaudoit à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 662 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 280 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1002 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 218 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 461 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Bergier

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Bergier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Bergier dans son marché local

Prix du 12 rue Bergier par rapport à la voie

Sur rue Bergier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 12 rue Bergier se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Bergier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Bergier se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,779 €)

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,882 €)

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,936 €)

rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Bergier

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Bergier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.