1 rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 375 € à 2 173 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 38.49 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 1 rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 719 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 229 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1064 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 162 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 427 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 178 mètres

Ventes au 1 rue Bergier

Les 2 ventes au 1 rue Bergier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 janvier 2025

135 000 €(2 177 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

1 rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand

6 septembre 2024

81 000 €(1 306 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•62 m²

1 rue Bergier, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue Bergier dans son marché local

Prix du 1 rue Bergier par rapport à la voie

Sur rue Bergier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 rue Bergier se situe 32.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue Bergier par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Bergier se situe 31.74 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -5.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Chanturgue, 63100 Clermont-Ferrand(2,779 €)

rue Henri Barbusse, 63100 Clermont-Ferrand(2,882 €)

passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,936 €)

rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue Bergier

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Bergier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.