7 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 27 parkings - 1071 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravouses à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1510 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 621 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Alyre à 606 mètres
- - Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 407 mètres
Ventes au 7 rue Beranger
Les 4 ventes au 7 rue Beranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Beranger dans son marché local
Prix du 7 rue Beranger par rapport à la voie
Sur rue Beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 7 rue Beranger se situe 8.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Beranger par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Beranger se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 rue Beranger
Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 rue Beranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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Loïc BALTUS
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