3 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 220 €

de 2 366 € à 3 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 220 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1484 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 603 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 585 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 314 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Beranger

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Beranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Beranger dans son marché local

Prix du 3 rue Beranger par rapport à la voie

Sur rue Beranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 3 rue Beranger se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Beranger par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Beranger se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,889 €)

rue Paul Gautier, 63100 Clermont-Ferrand(3,216 €)

rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand(3,670 €)

rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand(2,722 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Beranger

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.