11 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 773 € à 2 230 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°13 et de 0.8 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 11 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 1201 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Alyre à 642 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 631 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 268 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 446 mètres

Ventes au 11 rue Beranger

Les 2 ventes au 11 rue Beranger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 octobre 2022

109 000 €(1 946 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

11 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand

8 octobre 2022

92 425 €(2 154 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.9 m²

11 rue Beranger, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 rue Beranger dans son marché local

Prix du 11 rue Beranger par rapport à la voie

Sur rue Beranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 11 rue Beranger se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 rue Beranger par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Beranger se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.99 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lavoisier, 63100 Clermont-Ferrand(2,171 €)

rue Paul Gautier, 63100 Clermont-Ferrand(2,420 €)

rue Jules Favre, 63100 Clermont-Ferrand(2,157 €)

rue du Clos Notre-Dame, 63100 Clermont-Ferrand(2,105 €)

Biens en vente à proximité du 11 rue Beranger

Les biens actuellement en vente autour du 11 rue Beranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.