40 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 179 €

de 2 121 € à 4 055 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°38 et de 0.41 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 40 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier André Theuriet.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Lise à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De Vallières à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 944 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 911 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 736 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 766 mètres

Absence de ventes récentes au 40 rue Belliard

Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Belliard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 rue Belliard dans son marché local

Prix du 40 rue Belliard par rapport à la voie

Sur rue Belliard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 218 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 40 rue Belliard se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Belliard se situe 22.32 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Pierre David, 63100 Clermont-Ferrand(3,225 €)

rue Francisque Bathol, 63100 Clermont-Ferrand(3,214 €)

rue Nungesser et Coli, 63100 Clermont-Ferrand(3,132 €)

rue maréchal Gallieni, 63100 Clermont-Ferrand(3,175 €)

Biens en vente à proximité du 40 rue Belliard

Les biens actuellement en vente autour du 40 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.