1 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 159 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 1 rue Belliard, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier André Theuriet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 135 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Vallières à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 803 mètres
- - Collège Charles Baudelaire à 1140 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 719 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 606 mètres
Ventes au 1 rue Belliard
Les 4 ventes au 1 rue Belliard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Belliard dans son marché local
Prix du 1 rue Belliard par rapport à la voie
Sur rue Belliard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 1 rue Belliard se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Belliard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Belliard se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.46 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 rue Belliard
Les biens actuellement en vente autour du 1 rue Belliard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 rue Belliard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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