23 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 668 €

de 3 133 € à 4 509 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°36 et de 4.68 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 23 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1387 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 568 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 583 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 485 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 546 mètres

Ventes au 23 rue Beausoleil

Une vente a été recensée au 23 rue Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2019

240 000 €(2 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

23 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 23 rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 23 rue Beausoleil se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Beausoleil se situe 41.13 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 94.49 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,882 €)

rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand(3,675 €)

rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.