21 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 131 € à 4 507 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 21 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravouses à 278 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1369 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 554 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 570 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 504 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 21 rue Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 21 rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 21 rue Beausoleil se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Beausoleil se situe 47.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 103.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,882 €)

rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand(3,675 €)

rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 21 rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 21 rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.