12 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 019 €

de 2 335 € à 3 527 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 12 rue Beausoleil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Parc de Montjuzet.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1220 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 453 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 480 mètres
- Ecole maternelle Jean Philippe Rameau à 661 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 12 rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 12 rue Beausoleil se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Beausoleil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Beausoleil se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 60.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,946 €)

rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,882 €)

rue des Fees, 63100 Clermont-Ferrand(3,675 €)

rue Ernest Picard, 63100 Clermont-Ferrand(3,001 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Beausoleil

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Beausoleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.