13 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 052 € à 3 125 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 6.76 % à celui du n°15 et de 1.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 13 rue Beaurepaire, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bonnabaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Pestel à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur Gilbert à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1104 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 1187 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1121 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 206 mètres
- Ecole maternelle Nestor Perret à 350 mètres
- Ecole élémentaire d'application Nestor Perret à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue Beaurepaire

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 rue Beaurepaire dans son marché local

Prix du 13 rue Beaurepaire par rapport à la voie

Sur rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 13 rue Beaurepaire se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue Beaurepaire par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 rue Beaurepaire se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Morel-Ladeuil, 63100 Clermont-Ferrand(2,831 €)

boulevard Duclaux, 63100 Clermont-Ferrand(2,468 €)

rue Blatin, 63100 Clermont-Ferrand(2,943 €)

Biens en vente à proximité du 13 rue Beaurepaire

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Beaurepaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.