31 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 029 € à 3 013 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°29 mais inférieur de 7.12 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 31 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Bargoin à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sablon Carnot à 288 mètres
- Clermont La Rotonde à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 132 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 472 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 317 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 515 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 140 mètres

Ventes au 31 rue Ballainvilliers

Les 3 ventes au 31 rue Ballainvilliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 novembre 2022

267 401 €(4 009 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•66.7 m²

31 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand

25 octobre 2019

52 000 €(1 258 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.33 m²

31 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand

25 octobre 2019

75 200 €(1 098 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.47 m²

31 rue Ballainvilliers, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 rue Ballainvilliers dans son marché local

Prix du 31 rue Ballainvilliers par rapport à la voie

Sur rue Ballainvilliers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 31 rue Ballainvilliers se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 rue Ballainvilliers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 rue Ballainvilliers se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Breschet, 63100 Clermont-Ferrand(2,571 €)

rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand(2,527 €)

place Hippolyte Renoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,513 €)

rue Jean Deschamps, 63100 Clermont-Ferrand(2,580 €)

Biens en vente à proximité du 31 rue Ballainvilliers

Les biens actuellement en vente autour du 31 rue Ballainvilliers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.