23 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 745 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 35.81 % à celui du n°25 bis et de 0.05 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 23 rue Armand Fallières, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Parc de Montjuzet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 622 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sully à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 1135 mètres
- Collège Roger Quilliot à 412 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 953 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 324 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 23 rue Armand Fallières

Aucune vente n'a été recensée au 23 rue Armand Fallières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 rue Armand Fallières dans son marché local

Prix du 23 rue Armand Fallières par rapport à la voie

Sur rue Armand Fallières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 23 rue Armand Fallières se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 rue Armand Fallières par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue Armand Fallières se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Nohanent, 63100 Clermont-Ferrand(2,185 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue Jacquard, 63100 Clermont-Ferrand(2,120 €)

rue du Parc de Montjuzet, 63100 Clermont-Ferrand(2,049 €)

Biens en vente à proximité du 23 rue Armand Fallières

Les biens actuellement en vente autour du 23 rue Armand Fallières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.