3 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 1 932 € à 3 068 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 rue Arago, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Anatole France.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Joseph à 468 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Sncf (Arrière Gare) à 50 mètres
- Clermont-Ferrand à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 798 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 604 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 604 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 299 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Arago

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Arago dans son marché local

Prix du 3 rue Arago par rapport à la voie

Sur rue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 rue Arago se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Arago par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Arago se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 31.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Francis de Pressensé, 63100 Clermont-Ferrand(2,766 €)

rue Champeil, 63100 Clermont-Ferrand(2,459 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,659 €)

impasse Arago, 63100 Clermont-Ferrand(2,639 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Arago

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.