26 rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 rue Antoine Menat, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 109 logements - 5 locaux - 148 parkings - 2508 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambre De Commerce à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Alyre à 999 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1428 mètres
- - Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 230 mètres
- - Ecole maternelle Edgar Quinet à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Quinet à 494 mètres
Ventes au 26 rue Antoine Menat
Les 6 ventes au 26 rue Antoine Menat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Antoine Menat dans son marché local
Prix du 26 rue Antoine Menat par rapport à la voie
Sur rue Antoine Menat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 26 rue Antoine Menat se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Antoine Menat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Antoine Menat se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue Antoine Menat
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Antoine Menat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 rue Antoine Menat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Vos Agents
clermont ferrand 63000
114 annonces en vente chez Flatway
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
9 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
