22 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 269 €

de 1 735 € à 2 667 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.

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À propos du 22 rue Amadéo, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 667 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent, dit aussi caserne ou maison de la chasse à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus G. Péri à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 1246 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 756 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1411 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 308 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 261 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 22 rue Amadéo

Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Amadéo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 rue Amadéo dans son marché local

Prix du 22 rue Amadéo par rapport à la voie

Sur rue Amadéo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 22 rue Amadéo se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Amadéo par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Amadéo se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.56 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Berthelot, 63100 Clermont-Ferrand(2,150 €)

rue Jean-Baptiste Torrilhon, 63100 Clermont-Ferrand(2,489 €)

rue Pierre Besset, 63100 Clermont-Ferrand(2,029 €)

rue Fontgiève, 63100 Clermont-Ferrand(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 22 rue Amadéo

Les biens actuellement en vente autour du 22 rue Amadéo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.