25 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 820 € à 2 468 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°40 et de 1.07 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 rue Alfred de Musset, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Anatole France à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulet à 199 mètres
- Clermont-Ferrand à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 686 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 693 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 881 mètres
- Ecole maternelle La Pradelle à 446 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 25 rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 25 rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 25 rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 25 rue Alfred de Musset se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 rue Alfred de Musset par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Alfred de Musset se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 5.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Fronval, 63100 Clermont-Ferrand(1,957 €)

rue Théodore de Banville, 63100 Clermont-Ferrand(2,576 €)

cottage des Paulines, 63100 Clermont-Ferrand(1,966 €)

allée du Coteau, 63100 Clermont-Ferrand(1,895 €)

Biens en vente à proximité du 25 rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.