3 rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 3 rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 31 parkings - 542 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 805 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 785 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 270 mètres
Ventes au 3 rue Alexis Carrel
Les 8 ventes au 3 rue Alexis Carrel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Alexis Carrel dans son marché local
Prix du 3 rue Alexis Carrel par rapport à la voie
Sur rue Alexis Carrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 3 rue Alexis Carrel se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Alexis Carrel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Alexis Carrel se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 16.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 rue Alexis Carrel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Alexis Carrel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
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