3 rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 510 € à 3 499 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 rue Alexandre Geneix, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Channelles.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000KW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lierres à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 955 mètres
- Collège Roger Quilliot à 536 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 876 mètres
- Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 197 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Alexandre Geneix

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Alexandre Geneix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue Alexandre Geneix dans son marché local

Prix du 3 rue Alexandre Geneix par rapport à la voie

Sur rue Alexandre Geneix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 3 rue Alexandre Geneix se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Alexandre Geneix par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Alexandre Geneix se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.86 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard du Puy Monteix, 63100 Clermont-Ferrand(2,389 €)

rue des Trois Résistants, 63100 Clermont-Ferrand(2,882 €)

rue du Clos Perret, 63100 Clermont-Ferrand(2,596 €)

rue des Lierres, 63100 Clermont-Ferrand(2,925 €)

Biens en vente à proximité du 3 rue Alexandre Geneix

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Alexandre Geneix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.