12 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 136 € à 3 066 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 12 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Poncillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 98 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poncillon à 89 mètres
- Clermont La Rotonde à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 287 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 922 mètres
- Université Clermont Auvergne - Composante d'université avec formation diplômante à 442 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1118 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 62 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 64 mètres

Ventes au 12 rue Albert Thomas

Une vente a été recensée au 12 rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2023

104 000 €(2 731 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38.08 m²

12 rue Albert Thomas, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 12 rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 12 rue Albert Thomas se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Albert Thomas par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Albert Thomas se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

rue André Theuriet, 63100 Clermont-Ferrand(2,165 €)

impasse Poncillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,191 €)

impasse Servières, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

Biens en vente à proximité du 12 rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.