35 rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 318 € à 4 205 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 35 rue abbé Prevost, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Côtes.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Hospital à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 289 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 998 mètres
- Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 324 mètres
- Ecole maternelle Jean Butez à 481 mètres
- Ecole élémentaire Jean Butez à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 35 rue abbé Prevost

Aucune vente n'a été recensée au 35 rue abbé Prevost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 rue abbé Prevost dans son marché local

Prix du 35 rue abbé Prevost par rapport à la voie

Sur rue abbé Prevost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 35 rue abbé Prevost se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 rue abbé Prevost par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue abbé Prevost se situe 22.35 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 68.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Beaupeyras, 63100 Clermont-Ferrand(3,104 €)

rue des Lierres, 63100 Clermont-Ferrand(2,925 €)

boulevard Charcot, 63100 Clermont-Ferrand(2,821 €)

rue Louis Riberolle, 63100 Clermont-Ferrand(3,046 €)

Biens en vente à proximité du 35 rue abbé Prevost

Les biens actuellement en vente autour du 35 rue abbé Prevost apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.