1 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 374 €

de 2 105 € à 2 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 rue abbé Girard, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Port.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Dauphin de Montrodeix à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 133 mètres
- Clermont La Rotonde à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 368 mètres
- Collège privé Massillon à 436 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 447 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 143 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 331 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 1 rue abbé Girard

Aucune vente n'a été recensée au 1 rue abbé Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue abbé Girard dans son marché local

Prix du 1 rue abbé Girard par rapport à la voie

Sur rue abbé Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 1 rue abbé Girard se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue abbé Girard par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue abbé Girard se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 25.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Forosan, 63100 Clermont-Ferrand(2,293 €)

rue d'Enfer, 63100 Clermont-Ferrand(2,255 €)

rue de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand(2,324 €)

rue Saint-Esprit, 63100 Clermont-Ferrand(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue abbé Girard

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue abbé Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.