12 route de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 127 € à 3 066 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 route de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de 0.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 12 route de Durtol, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Jean Zay.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcharvais à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 1141 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 357 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 12 route de Durtol

Aucune vente n'a été recensée au 12 route de Durtol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 route de Durtol dans son marché local

Prix du 12 route de Durtol par rapport à la voie

Sur route de Durtol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 12 route de Durtol se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 route de Durtol par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route de Durtol se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Bocages, 63100 Clermont-Ferrand(2,775 €)

rue de Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand(3,130 €)

boulevard Thermal, 63100 Clermont-Ferrand(2,527 €)

résidence Le Rivaly, 63100 Clermont-Ferrand(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 12 route de Durtol

Les biens actuellement en vente autour du 12 route de Durtol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.