25 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 666 € à 2 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0199 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0420 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 436 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 441 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 294 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 780 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 150 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 423 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 25 place Poly

Aucune vente n'a été recensée au 25 place Poly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 place Poly dans son marché local

Prix du 25 place Poly par rapport à la voie

Sur place Poly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 25 place Poly se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 place Poly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 place Poly se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand(2,103 €)

rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand(1,965 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,232 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 25 place Poly

Les biens actuellement en vente autour du 25 place Poly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.