21 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 786 €

de 2 379 € à 3 099 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°19 et de 5.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne maison de l'Annonciation, ou Hôtel Regin, à Montferrand à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 430 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 288 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 779 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 137 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 418 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 21 place Poly

Aucune vente n'a été recensée au 21 place Poly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 place Poly dans son marché local

Prix du 21 place Poly par rapport à la voie

Sur place Poly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 21 place Poly se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 place Poly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 place Poly se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 47.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand(2,627 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,201 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 21 place Poly

Les biens actuellement en vente autour du 21 place Poly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.