2 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 495 €

de 2 044 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0184 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de la Porte, à Montferrand à 5 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 418 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 295 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 756 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 120 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 429 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 2 place Poly

Aucune vente n'a été recensée au 2 place Poly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 place Poly dans son marché local

Prix du 2 place Poly par rapport à la voie

Sur place Poly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 place Poly se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 place Poly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 place Poly se situe 4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Marmillat, 63100 Clermont-Ferrand(2,470 €)

rue du Puits Martel, 63100 Clermont-Ferrand(2,627 €)

rue des Quatre Granges, 63100 Clermont-Ferrand(2,201 €)

rue de la Cerisiere, 63100 Clermont-Ferrand(2,619 €)

Biens en vente à proximité du 2 place Poly

Les biens actuellement en vente autour du 2 place Poly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.