13 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 place Poly, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 414 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 283 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 772 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 117 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 416 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 320 mètres
Ventes au 13 place Poly
Les 2 ventes au 13 place Poly donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 place Poly dans son marché local
Prix du 13 place Poly par rapport à la voie
Sur place Poly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 13 place Poly se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 place Poly par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 place Poly se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 10.5 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 place Poly
Les biens actuellement en vente autour du 13 place Poly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 place Poly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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