29 place Marcel Sembat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 569 € à 3 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 place Marcel Sembat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 29 place Marcel Sembat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montferrand.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne commanderie du Temple, à Montferrand à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 317 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 316 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 787 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 168 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 436 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 29 place Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 29 place Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 place Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 29 place Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur place Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 29 place Marcel Sembat se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 place Marcel Sembat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 place Marcel Sembat se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 18.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(2,044 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,267 €)

rue du Seminaire, 63100 Clermont-Ferrand(2,323 €)

rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 29 place Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 29 place Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.