28 place Marcel Sembat, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 894 €

de 1 517 € à 2 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 place Marcel Sembat, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 894 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 28 place Marcel Sembat, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Montferrand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne commanderie du Temple, à Montferrand à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée D'art Roger Quilliot à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 339 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 335 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 765 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 178 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 457 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 28 place Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 28 place Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 place Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 28 place Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur place Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 28 place Marcel Sembat se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 place Marcel Sembat par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 place Marcel Sembat se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.56 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Montorcier, 63100 Clermont-Ferrand(1,882 €)

grande rue du Château, 63100 Clermont-Ferrand(2,108 €)

rue du Seminaire, 63100 Clermont-Ferrand(1,848 €)

rue du Temple, 63100 Clermont-Ferrand(1,879 €)

Biens en vente à proximité du 28 place Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 28 place Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.