25 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 938 € à 2 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 place du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaude à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Synagogue à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaillard à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 880 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 679 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 396 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 243 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Quinet à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 25 place du Champgil

Aucune vente n'a été recensée au 25 place du Champgil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 place du Champgil dans son marché local

Prix du 25 place du Champgil par rapport à la voie

Sur place du Champgil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 25 place du Champgil se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 place du Champgil par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 place du Champgil se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Ribeyre Jaffeux, 63100 Clermont-Ferrand(2,210 €)

rue des Vieillards, 63100 Clermont-Ferrand(2,355 €)

rue du Champgil, 63100 Clermont-Ferrand(2,377 €)

rue Champfort, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

Biens en vente à proximité du 25 place du Champgil

Les biens actuellement en vente autour du 25 place du Champgil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.