8 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 999 € à 3 586 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°6 et de 1.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montferrand.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège G. Philipe à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 525 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 360 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 776 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 243 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 479 mètres
- Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 8 place de la Rodade

Aucune vente n'a été recensée au 8 place de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 place de la Rodade dans son marché local

Prix du 8 place de la Rodade par rapport à la voie

Sur place de la Rodade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 8 place de la Rodade se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 place de la Rodade se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 34.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(2,193 €)

rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand(2,095 €)

rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(2,501 €)

rue du Rempart, 63100 Clermont-Ferrand(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 8 place de la Rodade

Les biens actuellement en vente autour du 8 place de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.