7 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 321 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège G. Philipe à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 611 mètres
- - Collège privé Les Cordeliers à 453 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 704 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 319 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 531 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Cordeliers à 508 mètres
Ventes au 7 place de la Rodade
Les 4 ventes au 7 place de la Rodade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 place de la Rodade dans son marché local
Prix du 7 place de la Rodade par rapport à la voie
Sur place de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 7 place de la Rodade se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 place de la Rodade se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 17.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 place de la Rodade
Les biens actuellement en vente autour du 7 place de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 place de la Rodade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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