26 bis place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 567 €

de 1 448 € à 1 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 bis place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 26 bis place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 57 parkings - 1483 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0407 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0355 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0411 - Feuille 000LW, - Parcelle n°0405 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 506 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 656 mètres
- Collège privé Les Cordeliers à 472 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 827 mètres
- Lycée professionnel privé Les Cordeliers - Lycée des métiers de la santé et du social à 393 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 571 mètres
- Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 536 mètres

Ventes au 26 bis place de la Rodade

Une vente a été recensée au 26 bis place de la Rodade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2024

82 000 €(1 519 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•54 m²

26 bis place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis place de la Rodade dans son marché local

Prix du 26 bis place de la Rodade par rapport à la voie

Sur place de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 26 bis place de la Rodade se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis place de la Rodade se situe 30.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 28.48 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(1,852 €)

rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand(1,624 €)

rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(1,718 €)

rue du Rempart, 63100 Clermont-Ferrand(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis place de la Rodade

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis place de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.