23 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 619 €

de 1 444 € à 1 844 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 23 place de la Rodade, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 639 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine des Quatre-Saisons, à Montferrand à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pruniers à 508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 726 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 474 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 758 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 410 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 623 mètres
- Ecole élémentaire privée de La Salle à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 23 place de la Rodade

Aucune vente n'a été recensée au 23 place de la Rodade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 place de la Rodade dans son marché local

Prix du 23 place de la Rodade par rapport à la voie

Sur place de la Rodade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 23 place de la Rodade se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 place de la Rodade par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 place de la Rodade se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 26.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de la Gravière, 63100 Clermont-Ferrand(1,852 €)

rue de la Groliere, 63100 Clermont-Ferrand(1,624 €)

rue du Moulin, 63100 Clermont-Ferrand(1,718 €)

rue du Rempart, 63100 Clermont-Ferrand(1,776 €)

Biens en vente à proximité du 23 place de la Rodade

Les biens actuellement en vente autour du 23 place de la Rodade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.