18 petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 736 €

de 1 869 € à 3 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 18 petite rue de la Garde, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Alyre.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 898 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 261 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1192 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 199 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 273 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 18 petite rue de la Garde

Aucune vente n'a été recensée au 18 petite rue de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 petite rue de la Garde dans son marché local

Prix du 18 petite rue de la Garde par rapport à la voie

Sur petite rue de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 18 petite rue de la Garde se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 petite rue de la Garde par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 petite rue de la Garde se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 45.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,663 €)

rue Saint-Alyre, 63100 Clermont-Ferrand(2,567 €)

rue du Pont Naturel, 63100 Clermont-Ferrand(2,630 €)

impasse Saint-Arthème, 63100 Clermont-Ferrand(2,764 €)

Biens en vente à proximité du 18 petite rue de la Garde

Les biens actuellement en vente autour du 18 petite rue de la Garde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.