4 passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 172 € à 3 553 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 3.78 % à celui du n°7 et de 4.15 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Alyre.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Eutrope à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 715 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 211 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1074 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 147 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 442 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 169 mètres

Ventes au 4 passage du Chauffour

Une vente a été recensée au 4 passage du Chauffour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2025

238 000 €(3 352 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•71 m²

4 passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 passage du Chauffour dans son marché local

Prix du 4 passage du Chauffour par rapport à la voie

Sur passage du Chauffour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 4 passage du Chauffour se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 passage du Chauffour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 passage du Chauffour se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 58.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand(2,836 €)

rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,894 €)

rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand(2,834 €)

rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand(2,646 €)

Biens en vente à proximité du 4 passage du Chauffour

Les biens actuellement en vente autour du 4 passage du Chauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.