13 passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 729 € à 2 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 300 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 13 passage du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Alyre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000IZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Alyre à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 713 mètres
- Collège privé Saint Alyre à 200 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1081 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Alyre à 137 mètres
- Ecole maternelle Edgar Quinet à 452 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Alyre-Sainte Claire à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 13 passage du Chauffour

Aucune vente n'a été recensée au 13 passage du Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 passage du Chauffour dans son marché local

Prix du 13 passage du Chauffour par rapport à la voie

Sur passage du Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 13 passage du Chauffour se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 passage du Chauffour par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 passage du Chauffour se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Gaultier de Biauzat, 63100 Clermont-Ferrand(2,527 €)

rue du Chauffour, 63100 Clermont-Ferrand(2,243 €)

rue du Perou, 63100 Clermont-Ferrand(2,594 €)

rue Sainte-George, 63100 Clermont-Ferrand(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 13 passage du Chauffour

Les biens actuellement en vente autour du 13 passage du Chauffour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.