28 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 243 €

de 2 005 € à 2 718 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°27 et de 3.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 28 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Champratel.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champratel à 148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 811 mètres
- Collège Albert Camus à 810 mètres
- Ecole maternelle Daniel Fousson à 259 mètres
- Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 511 mètres

Ventes au 28 lotissement de Champratel

Une vente a été recensée au 28 lotissement de Champratel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2020

130 000 €(1 857 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•70 m²

28 lotissement de Champratel, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 lotissement de Champratel dans son marché local

Prix du 28 lotissement de Champratel par rapport à la voie

Sur lotissement de Champratel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 28 lotissement de Champratel se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 lotissement de Champratel par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 lotissement de Champratel se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 19.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 3.14 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Claude Danziger, 63100 Clermont-Ferrand(2,429 €)

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 28 lotissement de Champratel

Les biens actuellement en vente autour du 28 lotissement de Champratel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.