3 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 268 € à 3 440 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000IM, - Parcelle n°0177 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 189 mètres
- Clermont-Ferrand à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 372 mètres
- Collège privé Massillon à 377 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 397 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 83 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 277 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 228 mètres

Ventes au 3 impasse Sainte-Philomène

Une vente a été recensée au 3 impasse Sainte-Philomène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

270 000 €(1 739 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•155.29 m²

3 impasse Sainte-Philomène, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 impasse Sainte-Philomène dans son marché local

Prix du 3 impasse Sainte-Philomène par rapport à la voie

Sur impasse Sainte-Philomène, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 3 impasse Sainte-Philomène se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse Sainte-Philomène par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse Sainte-Philomène se situe 28.38 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 32.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Antoine Dauvergne, 63100 Clermont-Ferrand(2,583 €)

rue Neuve des Carmes, 63100 Clermont-Ferrand(2,590 €)

rue Savaron, 63100 Clermont-Ferrand(2,531 €)

rue Gregoire de Tours, 63100 Clermont-Ferrand(2,756 €)

Biens en vente à proximité du 3 impasse Sainte-Philomène

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse Sainte-Philomène apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.