17 impasse Montelloy, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 844 € à 2 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 impasse Montelloy, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 10.28 % à celui du n°15 bis et de 12.02 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 17 impasse Montelloy, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 13 parkings - 167 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Royale à 82 mètres
- Clermont La Rotonde à 1051 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de documentation à 365 mètres
- Collège privé Massillon à 553 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 541 mètres
- Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 259 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 446 mètres
- ECOLE SAINT BENILDE à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 17 impasse Montelloy

Aucune vente n'a été recensée au 17 impasse Montelloy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 impasse Montelloy dans son marché local

Prix du 17 impasse Montelloy par rapport à la voie

Sur impasse Montelloy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 17 impasse Montelloy se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 impasse Montelloy par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 impasse Montelloy se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.53 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Paul Leblanc, 63100 Clermont-Ferrand(2,542 €)

place de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand(2,671 €)

rue de la Treille, 63100 Clermont-Ferrand(2,483 €)

impasse Perrier, 63100 Clermont-Ferrand(2,742 €)

Biens en vente à proximité du 17 impasse Montelloy

Les biens actuellement en vente autour du 17 impasse Montelloy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.