5 impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 346 €

de 1 796 € à 2 779 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 5 impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leclanché à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 253 mètres
- Collège Albert Camus à 285 mètres
- Lycée général et technologique Ambroise Brugière à 539 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 333 mètres
- Ecole élémentaire Diderot à 303 mètres

Ventes au 5 impasse Michel Vedrine

Une vente a été recensée au 5 impasse Michel Vedrine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

170 000 €(2 787 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

5 impasse Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 impasse Michel Vedrine dans son marché local

Prix du 5 impasse Michel Vedrine par rapport à la voie

Sur impasse Michel Vedrine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 5 impasse Michel Vedrine se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 impasse Michel Vedrine par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse Michel Vedrine se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 24.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Etienne Clémentel, 63100 Clermont-Ferrand(2,148 €)

rue Michel Vedrine, 63100 Clermont-Ferrand(2,342 €)

rue Rouvier, 63100 Clermont-Ferrand(2,310 €)

rue Diderot, 63100 Clermont-Ferrand(2,122 €)

Biens en vente à proximité du 5 impasse Michel Vedrine

Les biens actuellement en vente autour du 5 impasse Michel Vedrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.